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别名:禧瑞天著,禧瑞嘉苑 【预售许可证:京房售证字(2018)开6号】

首创远洋禧瑞天著

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禧瑞天著属于通州还是大兴呢?

李女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注全北京
2019-03-31 17:55 来源于电话咨询

首创远洋禧瑞天著属于大兴区亦庄经济开发区,在亦庄线的次渠南地铁站直线距离700米处。次渠南地铁站的下一站次渠属于通州的台湖板块,也就是环渤海总部基地,所以首创远洋禧瑞天著属于大兴区。

禧瑞天著这个项目怎么样?

赵先生 总价预算:700万 买房目的:投资 关注大兴、丰台
2019-03-10 21:44 来源于电话咨询

首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。

亦庄经济技术开发区是北京市唯一同时享受(国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区)双重优惠政策的国家级经济技术开发区,在北京新版城市总体规划(2016-2035)提到的“三城一区”中,一区即特指亦庄经济技术开发区,承载北京实现科技创新中心的重要区域。在所属区域位置可以看到,亦庄与CBD及通州副中心共同构成了北京未来发展的核心三角带,以三足鼎立之势引领北京未来发展方向。

同时亦庄受惠于北京第二机场及京津冀一体化大利好支持,北京第二机场一期将于2019年10月试运行,建成后将是世界上第一大的国际机场,同时京津冀一体化战略以北京为核心,向东向南成扇形发展,亦庄占据核心腹地,使区域价值进一步拔升。

目前,区域内共有来自30多个国家和地区的4800多家企业在此注资发展,其中世界500强企业就有114家,例如通用电气/拜尔药业/可口可乐/奔驰汽车等。现在的亦庄已加快全国科技创新中心的建设,未来的亦庄作为高新科技人才的沃土,也将是新城市精英置业的重点区域。

此外亦庄区域还有两站一街的重要规划,“两站一街”处于环渤海总部基地的中心位置,根据规划方案,目前“两站一街”规划总用地面积1677公顷,这里将主打高端商务新城,由地铁亦庄线的2站(亦庄火车站和次渠站)及17号线的3站,加上沿线的商业街共同形成。

初步的规划方案构建了“两轴、一环、多组团”的城市整体空间格局,这也就意味着,未来“两站一街”将实现与中心城区的快速通达。同时与周边区域也将进行站城一体化开发建设,而我们项目恰恰处于两站一街前沿的区域,利好辐射空前。


一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。

项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。


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    周边配套

    • 1

      经海七路

      464米
    • 2

      经海七路(临时站)

      473米
    • 3

      定海园三里

      795米
    • 4

      定海园二里

      842米
    • 5

      崔家窑中路

      873米
    • 6

      定海园

      878米
    • 7

      经海五路(临时站)

      880米
    • 8

      定海园东里

      880米
    • 9

      经海五路

      882米
    • 1

      次渠南

      553米
    • 2

      经海路

      1600米
    • 3

      次渠

      1724米
    • 4

      亦庄火车站

      3036米
    • 5

      同济南路

      3802米
    • 6

      荣昌东街

      4728米
    • 1

      北京东方蒙特梭利信息科学研究院亦城景园实验幼儿园

      489米
    • 2

      次渠家园幼儿园

      551米
    • 3

      建华实验亦庄分校(建设中)

      592米
    • 4

      商文英幼儿园

      988米
    • 5

      定海园幼儿园

      1000米
    • 6

      小福星幼儿园

      1010米
    • 7

      台湖镇中心小学

      1199米
    • 8

      次渠家园小学

      1231米
    • 9

      京东托幼中心

      1357米
    • 10

      育仁优优幼儿园

      1358米
    • 1

      新城商厦

      945米
    • 2

      百发隆购物中心

      950米
    • 3

      家和新天地

      1131米
    • 4

      次渠购物中心

      1154米
    • 5

      家和新天地商业中心

      1160米
    • 6

      苏宁易购(直营店)

      1206米
    • 7

      万泽经海广场

      1720米
    • 8

      北京城乡世纪广场

      3709米
    • 9

      多隆购物广场

      3888米
    • 10

      百分百购物中心

      3976米
    • 1

      佳铭口腔门诊部

      767米
    • 2

      京宏动物医院

      1046米
    • 3

      北京市通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心

      1123米
    • 4

      次渠北里社区卫生服务站

      1558米
    • 5

      北京市通州区台湖镇马庄村卫生室

      1805米
    • 6

      北京松乔次渠综合门诊部

      2322米
    • 7

      北京海吉星亦庄工业园肿瘤医院

      3450米
    • 8

      北京陆道培医院

      3629米
    • 9

      北京市通州区马驹桥镇二街村卫生室

      3750米
    • 10

      天乙门诊

      3895米
    • 首开保利熙悦林语 在售 查看楼盘详情

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      参考总价:450-711万

      楼盘地址:大兴 - 南五环与德贤路交叉口东南侧200米(旧忠路西侧)

      最新开盘时间:待定

    • 中铁华侨城和园 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,100元/平米

      参考总价:782万

      楼盘地址:大兴 - 南五环旧忠桥出口南约1500m

      最新开盘时间:2018-10-27

    • 和悦华锦 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,695元/平米

      参考总价:469-711万

      楼盘地址:大兴 - 博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米

      最新开盘时间:待定

    • 北京经开汀塘 在售 查看楼盘详情

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      参考总价:443-497万

      楼盘地址:大兴 - 亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处

      最新开盘时间:待定

    • 万科天地 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,000元/平米

      参考总价:207万

      楼盘地址:大兴 - 地铁4号大兴线义和庄站A口北侧

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    行家分析

    项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角,具备“两高三轨一高铁”的优势交通资源。两高:项目向东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里;三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6...

    项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角,具备“两高三轨一高铁”的优势交通资源。两高:项目向东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里;三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通,距离亦庄线次渠南站仅553米,可以说是一个真正的临地铁项目;高铁:地铁亦庄线与京津城际铁路的亦庄火车站实行一体化设计,未来将实现无缝换乘。商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场、大族广场、城乡世纪广场等大型综合类商场;在医疗配套方面,北京同仁医院亦庄分院距项目5公里,是京南较大的一家综合性三级甲等医院,为您和家人的健康提供更多保障;在教育配套方面,小区内自身配置有4000平米幼儿园,同时项目周边有包括小学初中在内的15年一体化教育配套,非常著名的八中、景山学校就在项目附近。

    戴晴

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    专家点评

    最佳点评

    李小猛

    已为366人提供帮助

    2019-04-02

    首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。 项目情况: 项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计...

    首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
    项目情况:
    项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
    从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
    一、交通:
    地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
    1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
    2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
    3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
    二、商业:
    商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
    三、教育:
    小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
    四、医疗:
    距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
    五、环境:
    在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
    综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。

    200个赞

    聂凯

    已为360人提供帮助

    2019-04-04

    首创远洋禧瑞天著项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。由首创、远洋两大国企开发商联合打造的中高端品质 项目主力户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居和少量118的3+1户型 总价430万起(2019.3.10). 项目的优势: 交通:京津高速、京沪高速...

    首创远洋禧瑞天著项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。由首创、远洋两大国企开发商联合打造的中高端品质
    项目主力户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居和少量118的3+1户型
    总价430万起(2019.3.10).
    项目的优势:
    交通:京津高速、京沪高速、亦庄地铁线、在建17号线地铁线、规划中的S6号线
    商业:山姆会员店、京东7FRESH、盒马鲜生、亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场,
    教育:小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源
    医疗:通州第三医院,北京同仁医院亦庄分院、规划建设的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
    环境:项目东南侧是40米宽的市政绿化带,项目西邻市政河道.项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园
    整体来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和地段性价比都比较高,非常适合朝阳南和大兴的客户

    用户点评

    还行啊啊啊啊啊啊啊啊

    2019年03月13日
    赞 1

    小区里有相应配套,离幼儿园、超市、商业街都不远,逐步再完善就更好了。交通配套也还不错,看起来挺好的。

    2018年11月23日
    赞 1

    项目的交通优势太明显了,周围拥有四条轨道交通线路,未来区域价值将迅速提升!

    2018年10月23日
    赞 1

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省18,421元专车费用

    他们去过首创远洋禧瑞天著

    • 匿名用户
    • 实际看盘时间:2019年04月03日
    • 节省专车费:153元
    • 服务评价:非常满意

    全程服务跟周到,解答专业,针对我们改善住房需求,给出很好的建议。体现了很好的专业性

    看盘历程: 于2019-4-3看过: 首创远洋禧瑞天著
    柴彦竹

    服务咨询师:柴彦竹

    已带64人实地看房

    服务满意度:100%

    • 张先生
    • 实际看盘时间:2019年04月03日
    • 节省专车费:232元
    • 服务评价:非常满意

    楼盘介络清楚,建议分析很有价值,行程安排合理,解答问题及时,对小李同志的服务我很满意,

    看盘历程: 于2019-4-4看过: 颐璟万和 金融街金悦府 于2019-4-3看过: 橡树澜湾 首创远洋禧瑞天著 于2019-4-1看过: 中海云筑 新北京城市之光(商办)
    李泽宇

    服务咨询师:李泽宇

    已带20人实地看房

    服务满意度:100%

    • 陆先生
    • 实际看盘时间:2019年04月02日
    • 节省专车费:90元
    • 服务评价:非常满意

    很守时,提前就电话和我约好了,今天我有点小事耽搁了几分钟,但是见面很愉快。 带看的楼盘资料提前就写好了,路上也详细介绍了我要了解的重点(价格、配套、物业),过程中也给出一些对户型、位置的建议,感觉很负责。 整体感觉非常不错,接下来希望还是和他一起看房子,希望尽快买到合适的房子^_^

    看盘历程: 于2019-4-2看过: 万和斐丽 首创远洋禧瑞天著
    高畅

    服务咨询师:高畅

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