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别名:十里春风嘉园 【预售许可证:京房售证字(2018)23号】
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户型方正,空间利用率高;动静分区,起居休息互不打扰;南向厅室,采光效果好

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  • 首付
    100万左右
  • 报价更新时间:2019-04-04
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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客厅:客厅方正,布局合理,活动空间大;卧室:卧室南向,采光通风效果不错;阳台:阳台空间较大,通风良好,易采光

居理独家解析

吴彤

咨询师:吴彤

咨询人数:1074人

毕业于哈尔滨工程大学

【石榴置业通州又一力作】

K2十里春风位于通州永乐店经济开发区,是石榴集团又一力作,项目产品包括78-80-82-89的两居和三居的高层住宅项目。

项目特色:

  • 1.「低单价,低总价」项目的均价是2.6万,总价200万左右;
  • 2.「五重坡地式园林」从高到底五重坡地式园林,绿化率35%,植被覆盖率70%;
  • 3.「城际高铁」京津城际高铁在永乐店有预留站,现在正在修建,预计在2020年开通;
  • 4.「永乐店规划明确」通州教育联盟+永乐店经济开发区+生态科技小镇。

需注意:

  • 1.「交房时间较晚」合同签订日期是在2021年6月份,开发商会提前交房;
  • 2.「发展周期长」待开发地段比较多,发展周期偏长。

综上:

  • K2十里春风作为现在北京在售的总价低的住宅项目,项目地处通州永乐店经济开发区,有明确的的发展规划,加上项目的户型设计和小区园林绿化率高,性价比很高。

楼盘问问new

K2十里春风项目周边的医院都有什么?

匿名用户 总价预算:200-300万 关注通州
2019-03-31 15:40 来源于电话咨询

先生您好,很高兴为您服务。

K2十里春风项目位于通州的永乐店经济开发区,周边的医疗配套主要有通州永乐店卫生院(距离12公里),解放军263医院(距离35公里)。同仁医院开发区医院(距离29公里),以及通州区一核五区中的国际医疗集散区医院。希望可以帮到您。

请问K2十里春风项目怎么样啊?

陈先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州、房山
2019-03-24 18:31 来源于电话咨询

K2十里春风位于通州区永乐店经济开发区,处于环渤海总部基地,首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡位置,邻市政规划的永开路,未来双向六车道,三十公里到达北京政府新址。
优势:
1.交通便利,项目周边京津和京沪两条高速,京津高速可以直接到达五环,京沪高速直接到达三环,距离北京市政府新址30公里。2020年,京津城际高铁在项目周边设有永乐店站,该城际高铁属于刷卡式的直接换成地铁。
2.教育方面,周边有国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。项目北侧还有规划中的一块九年义务教育用地。
3.医疗设施,周边有通州区永乐店卫生院、同仁医院开发区医院、国际医疗服务区的医院,并且北边可以直达国际医疗服务区;
4.周边环境优美有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫球俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等。
劣势
周边目前比较荒凉,配套成熟需要时间。


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    周边配套

    • 1

      小甸屯

      350米
    • 2

      三垡南口

      2249米
    • 3

      三垡北口

      3045米
    • 4

      柴厂屯东口

      4359米
    • 5

      柴厂屯

      4408米
    • 6

      柴厂屯村东口

      4430米
    • 7

      柴厂屯西口

      4602米
    • 1

      北京市通州区永乐店镇小甸屯村卫生室

      520米
    • 2

      北京市通州区永乐店镇三垡社区卫生服务站

      3064米
    • 3

      北京市通州区永乐店镇柴厂屯社区卫生服务站

      4499米
    • 4

      北京市通州区永乐店镇柴厂屯村卫生室

      4558米
    • 新北京城市之光(商办) 在售 查看楼盘详情

      参考单价:38,000元/平米

      参考总价:133-280万

      楼盘地址:通州 - 东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)

      最新开盘时间:2016-09-09

    • 朝北8080 在售 查看楼盘详情

      参考单价:33,000元/平米

      参考总价:122-353万

      楼盘地址:通州 - 地铁6号线物资学院站(邓家窑桥左转直行即到)

      最新开盘时间:待定

    • 首开万科翡翠四季 售罄 查看楼盘详情

      参考单价:64,100元/平米

      参考总价:820万

      楼盘地址:通州 - 京津高速第一出口通马路向南约500m

      最新开盘时间:待定

    • K2十里春风(别墅) 在售 查看楼盘详情

      参考单价:35,500元/平米

      参考总价:490万

      楼盘地址:通州 - 漷小路与恒业二街交汇处

      最新开盘时间:2018-10-27

    • 首开香溪郡 在售 查看楼盘详情

      参考单价:45,500元/平米

      参考总价:410-942万

      楼盘地址:通州 - 通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)

      最新开盘时间:2019-03-29

    行家分析

    项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2...

    项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2.5km,华联商厦、世纪好又多、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套一应俱全。医疗配套方面,廊坊开发区人民医院、廊坊开发区南营医院均在项目3km范围内,保障业主身体健康。项目北边800m为永乐凤河公园,环境优质。总体来说,项目周边基本生活配套齐全,可满足日常生活所需,但缺少大型配套,需等待进一步建设完善。

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    专家点评

    最佳点评

    王爱国

    已为418人提供帮助

    2019-04-03

    项目名称:K2十里春风 项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。) 项目优势...

    项目名称:K2十里春风
    项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口
    项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。)
    项目优势:
    1)环境方面:项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。
    2)交通方面:项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。
    3)区位优势:项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。
    项目不足:1)周边需要一定的发展周期。
    2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

    聂凯

    已为360人提供帮助

    2019-04-04

    十里春风项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,处于永乐店新市镇.开发商是通州本土开发商,在通州建造过K2系列的石榴置业有限公司。在售户型建面73-89㎡的两居或三居。建委报批均价37000-38000元/㎡,实际成交均价28100元/㎡(2019年3月9日)。 项目的配套有: 1.交通:道路交通有京沪高速,京津...

    十里春风项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,处于永乐店新市镇.开发商是通州本土开发商,在通州建造过K2系列的石榴置业有限公司。在售户型建面73-89㎡的两居或三居。建委报批均价37000-38000元/㎡,实际成交均价28100元/㎡(2019年3月9日)。
    项目的配套有:
    1.交通:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路;公交车有805路,805快,直达北京站;轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站。
    2.商业:目前来说项目周边的商业配套存在不足,但项目有自持的商业,以及驱车前往通州核心区的罗斯福广场、通州万达广场等。
    3.教育:社区自建国际双语幼儿园,德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
    4.医疗:永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院、国际医疗组织聚集区
    【项目劣势】
    周围配套目前不完善,需要一定的发展周期。

    用户点评

    太远了,产权期有点老了,

    2018年02月03日
    赞 8

    看过楼房,户型、结构都挺不错,工作人员服务态度好,专车全程陪同。

    2018年10月12日
    赞 7

    每平米貌似涨了几十块钱啊,还好下手的早,省了一笔。

    2018年10月09日
    赞 6

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省489,120元专车费用

    他们去过K2十里春风

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    • 实际看盘时间:2019年03月31日
    • 节省专车费:118元
    • 服务评价:非常满意

    小孩特别优秀,专业,居理模式介绍的非常详细清晰,分析建议价值大,行程安排合理,解答问题及时。按时来约定的地方接我们,陪我们去实地看了楼,介绍了通州的大规划和区域规划,楼房周边的学校,医院,商店和公园等,对于我们的很多问题,都非常体贴耐心地回答,非常感谢,最后陪我们回家的时间都很晚了,孩子还坚持把我们送回家才离开,在售楼处销售逼着让我们订房时孩子还替我们说话,让我们再考虑一下,真的很感谢小猛,体贴入微,善良专业,可爱大方,非常优秀的孩子,感谢小猛,感谢居理新房。

    看盘历程: 于2019-3-31看过: K2十里春风
    李小猛

    服务咨询师:李小猛

    已带31人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月31日
    • 节省专车费:392元
    • 服务评价:非常满意

    贺亚男真是一个很好的咨询师,分析、建议、解答都很清晰,流畅。很好!很感谢她。

    看盘历程: 于2019-3-31看过: K2十里春风
    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月31日
    • 节省专车费:112元
    • 服务评价:非常满意

    介绍很详细全面,也很专业,站在我的角度替我分析,我很信任,车接车送,服务特别好,一百个赞赞赞!

    看盘历程: 于2019-3-31看过: 金隅金麟府 万和斐丽 K2十里春风
    黄海

    服务咨询师:黄海

    已带37人实地看房

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    成交点评

    服务咨询师:

    冷云贺

    K2十里春风

    时间:2019/01/09 用户:牛先生 看房周期:1天

    居理新房咨询师冷云贺,工作热情服务周到,态度谦和诚恳,人品端正,德行优良,个人形象和自身修养俱佳,专业知识和业务水平优秀,对待客户诚信,对待工作严谨,具有优秀的人格魅力。 我是K2十里春风嘉园的客户,当我第一次来到售楼处时,接待我的正是咨询师小冷,他向我介绍了楼盘的施工建筑、资质、销售等情况,小冷精准的业务知识和热情周到的服务态度,使我增强了对楼盘开发商的信任度和购房的信心,我带着满意和我的家人商量,我们经过几天的深思熟虑全家人再次来到售楼处找到小冷,详细咨询、了解购房流程,经过双方友好洽谈达成共识,当即签订购房协议并交付定金。 自买房前期的咨询直至交付首付款签订购房合同,期间得到了小冷周到、细致、贴心的服务,他为我们提供了楼盘的户型结构、周边环境及未来发展等理性的分析和建议,他独到的见解和贴心的服务令我们非常满意,既心系客户,又为公司业务创造了更多的机会和效益,为客户树立了良好的公司和个人形象,堪称一名优秀的咨询师!

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