京投银泰琨御府

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户型分析

  • 总价
    1,638万左右
  • 首付
    656万左右
  • 报价更新时间:2017-06-07
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南北通透户型;南侧卧室内赠送飘窗且客厅面宽大,采光效果好;主、次卧为套间设计;客厅卫生间为明卫。

  • 总价
    1,922万左右
  • 首付
    769万左右
  • 报价更新时间:2017-06-07
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  • 类型:
    平层
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南北通透户型;南侧卧室内赠送飘窗且客厅面宽大,采光效果好;主、次卧为套间设计;客厅卫生间与主卧内卫生间为明卫。

专家解读实勘报告精准分析

谷秀生
毕业于东北农业大学
咨询人数:2417人

京投银泰琨御府位于海淀区西三、四环之间,玲珑路旁。项目包括70年产权的住宅和50年的商办产品 项目优势: 1、项目毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源,占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源,而且周边高档社区环绕,自然人文环境优越; 2、在享有海淀区完善高端配套的同时,项目为慈寿寺地铁上盖项目,作为地铁综合体项目,公共交通出行十分便捷。 3、建筑:项目建筑采用石材和玻璃幕墙联合筑造。高贵典雅的建筑外观,打造出独具时尚感的楼体立面。外立面比例、尺度精心研究,塑造出昆玉河畔具有时尚、现代气息的名片建筑,与百年昆玉河相得益彰。 4、 园林:项目园林设计汲取圆明园景观设计理念,园内植更是经过严苛选拔,打造四季常青的丰富盛景。 项目打造2万平米空花园。

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孙元飞

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周边配套

  • 1

    五路

    129米
  • 2

    五路(南行)

    130米
  • 3

    慈寿寺桥(南行)

    181米
  • 4

    慈寿寺桥

    208米
  • 5

    慈寿寺桥(北行)

    214米
  • 6

    地铁慈寿寺站

    249米
  • 7

    北京公交场站管理分公司

    312米
  • 8

    彰化南路

    450米
  • 9

    五路(北行)

    527米
  • 10

    七贤村路口南

    597米
  • 1

    慈寿寺

    108米
  • 2

    西钓鱼台

    1171米
  • 3

    花园桥

    1379米
  • 4

    海淀五路居

    1609米
  • 5

    车道沟

    1659米
  • 6

    白石桥南

    2607米
  • 7

    长春桥

    2767米
  • 8

    国家图书馆

    2770米
  • 9

    白堆子

    2867米
  • 10

    万寿路

    2923米
  • 1

    玲珑学苑幼儿园

    435米
  • 2

    桑博士幼儿园

    532米
  • 3

    中国音乐学院附属艺术幼儿园

    541米
  • 4

    首都师大附中

    596米
  • 5

    海淀区颐慧佳园幼儿园

    763米
  • 6

    北京市海淀区八里庄小学

    797米
  • 7

    北京市海淀区恩济里幼儿园

    848米
  • 8

    北京市海淀区二十一世纪实验幼儿园国际部

    858米
  • 9

    玉渊潭实验幼儿园

    875米
  • 10

    明天幼稚集团第七幼儿园

    897米
  • 1

    京颐商场

    1717米
  • 2

    万寿商厦

    1892米
  • 3

    金四季购物中心

    2315米
  • 4

    爱普奥特莱斯

    2324米
  • 5

    印象城(翠微店)

    2495米
  • 6

    印象城

    2501米
  • 7

    北京印象城Incity

    2511米
  • 8

    聚德华天老西安饭庄(蓝色港湾购物中心北区)

    2565米
  • 9

    安正(卓展购物中心)

    2686米
  • 10

    燕莎友谊商城(金源店)

    2794米
  • 1

    北京如颜惠芳医疗美容诊所

    470米
  • 2

    北京赛佳动物医院

    716米
  • 3

    北京朗瑞达口腔门诊部

    751米
  • 4

    北京炎德堂中医门诊部

    753米
  • 5

    北京市海淀区八里庄街道北洼西里社区卫生服务站

    757米
  • 6

    北京市海淀区曙光街道曙光花园社区卫生服务站

    909米
  • 7

    北京市海淀区六一小学卫生站

    921米
  • 8

    玉渊潭社区卫生服务中心

    925米
  • 9

    北京恩济庄华焕门诊部

    955米
  • 10

    北京嘉仁门诊部

    962米
  • 金隅金玉府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:78,900元/平米

    参考总价:1089万

    楼盘地址:海淀 - 海淀阜石路与上庄大街交汇处东南200m

    最新开盘时间:2017-12-16

  • 强佑府学上院 在售 查看楼盘详情

    参考单价:74,500元/平米

    参考总价:618-1341万

    楼盘地址:海淀 - 八达岭高速清河桥西100米

    最新开盘时间:2018-10-03

  • 珠江四季悦城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:32,000元/平米

    参考总价:208-288万

    楼盘地址:通州 - 东南五环外地铁亦庄线经海路站东南侧三公里

    最新开盘时间:2016-12-03

  • 五和万科长阳天地 售罄 查看楼盘详情

    参考单价:49,500元/平米

    参考总价:390-560万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线篱笆房站北侧500米

    最新开盘时间:2016-08-07

  • 中骏西山天璟 在售 查看楼盘详情

    参考单价:67,900元/平米

    参考总价:760万

    楼盘地址:门头沟 - 永定楼北300m

    最新开盘时间:待定

独家分析

靠近昆玉河、同时距离 玉渊潭公园、玲珑公园较近,自身也规划有可供小区居民悠闲娱乐的公园,生态资源良好,宜居性高。自身规划有商业,周边的商业、教育、医疗等配套也较为齐全,能够...

靠近昆玉河、同时距离 玉渊潭公园、玲珑公园较近,自身也规划有可供小区居民悠闲娱乐的公园,生态资源良好,宜居性高。自身规划有商业,周边的商业、教育、医疗等配套也较为齐全,能够满足居民的日常生活需要,生活便利度高

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专家点评

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最佳点评

谷秀生

已为2417人提供帮助

2017-04-27

京投银泰琨御府位于海淀区西三、四环之间,玲珑路旁。项目包括70年产权的住宅和50年的商办产品 项目优势: 1、项目毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源,占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源,而且周边高档社区环绕,自然人文环境优越; 2、在享有海淀区完善高端配套的同时,项目为慈寿寺地铁上盖项目,作为地铁综合体项目...

京投银泰琨御府位于海淀区西三、四环之间,玲珑路旁。项目包括70年产权的住宅和50年的商办产品
项目优势:
1、项目毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源,占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源,而且周边高档社区环绕,自然人文环境优越;
2、在享有海淀区完善高端配套的同时,项目为慈寿寺地铁上盖项目,作为地铁综合体项目,公共交通出行十分便捷。
3、建筑:项目建筑采用石材和玻璃幕墙联合筑造。高贵典雅的建筑外观,打造出独具时尚感的楼体立面。外立面比例、尺度精心研究,塑造出昆玉河畔具有时尚、现代气息的名片建筑,与百年昆玉河相得益彰。
4、 园林:项目园林设计汲取圆明园景观设计理念,园内植更是经过严苛选拔,打造四季常青的丰富盛景。 项目打造2万平米空花园。

王颖翠

已为1326人提供帮助

2017-05-02

琨御府项目位于北京市海淀区西三、四环之间,蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角,属于四季青板块,周边的配套较完善。 交通:双地铁6号线与10号线交汇慈寿寺站,公共交通十分便利。 教育:周边教育氛围浓厚,从小学到大学一应俱全。 (1) 小学 :八里庄小学、首师大附小、万泉小学、中关村三小、人大附小; (2) 中学:首师...

琨御府项目位于北京市海淀区西三、四环之间,蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角,属于四季青板块,周边的配套较完善。
交通:双地铁6号线与10号线交汇慈寿寺站,公共交通十分便利。
教育:周边教育氛围浓厚,从小学到大学一应俱全。
(1) 小学 :八里庄小学、首师大附小、万泉小学、中关村三小、人大附小;
(2) 中学:首师大学第二附属中学、海淀实验中学、北京理工大学附中、首师大附属中学、海淀外国语实验学校、北京21世纪实验学校;
(3) 大学:清华大学、北京大学、北京交通大学、北京理工大学、北京外国语大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、中国农业大学、北京外国语大学、中央民族大学等。
医疗:目前有空军总医院、海军总医院、解放军总医院第一附属医院(304医院)、中国人民解放军总医院(301医院)、阜外医院、武警总医院、北京大学人民医院、北京世纪坛医院(原北京铁路总医院)等,如若家里有老人小孩就医非常便利。
商业:世纪金源购物中心、卓展购物中心、家乐福、凯德晶品购物中心、翠微百货等,集购物娱乐餐饮于一体,可以满足生活无忧。
总的来说,琨御府设计延续新中式风格,园区内配备了3.2万㎡琨御花园,项目整体舒适宜居,十分适合海淀周边上班改善的客群。同时项目的劣势也较明显单价较高且新房已全部售罄。

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